V těchto dnech se bude otevírat nová administrativní budova v pražské čtvrti Karlín. Článek se vrací do doby před dvěma lety, kdy firma Zakládání Group, a. s. prováděla pro tuto budovu pažení stavebními podzemními stěnami. Článek také čtenáře stručně seznamuje s touto rychle se měnící čtvrtí hlavního města, která díky své poloze blízko centra přitahuje mnoho zahraničních investorů.

Výjimečná poloha Karlína tkví v jeho přímém napojení na historické centrum hlavního města. Proto se Karlín stal v poslední době místem, o něž mají zahraniční i domácí investoři značný zájem. I nahodilý pozorovatel si dnes všimne výrazných změn v ulicích šedivého průmyslového prostředí starého Karlína. Přibývá nových barev, prosklených fasád, přímých či zrcadlených obrazů nových bytových domů, restaurací, úřadů nebo obchodů. Nové prostory vznikly v poslední době nejméně v půl tuctu nových budov. Ve většině z nich se uplatnily technologie speciálního zakládání staveb společností Zakládání staveb, a. s. nebo Zakládání Group, a. s.

V těchto dnech bude otevírat dveře svým uživatelům i úplně nová administrativní budova na adrese Sokolovská č. p. 77/28, která vyrostla v proluce vzniklé po kompletní demolici bývalého objektu Československých automobilových opraven. Budova na ploše 2 120 m² má tři suterény sahající až 10,5 m pod uliční úroveň.

Po demolici nadzemních podlaží původního objektu se přistoupilo k zajištění snížené pracovní plošiny pro hloubení podzemních stěn. Následovalo hloubení podzemních stěn, jejich kotvení, výkopové práce a nakonec se v otevřené stavební jámě prováděla vodotěsná izolace.

Proluka v délce 44,8 m v Křižíkově a v Pobřežní ulici se pažila jako první, a to kotvenou mikrozáporovou stěnou z trubek Ć 108/16 mm délky 6 m, pro kotvení se použily tyčové kotvy Ć R 32 mm délky 7 m. Pažením uliční části pozemku se vytvořila o tři metry snížená pracovní úroveň pro hloubení podzemních stěn a vstup z Pobřežní ulice.

Hladina podzemní vody je zde –4,8 m pod terénem, která koresponduje s hladinou vody v blízké Vltavě. Základová spára třetího suterénu tedy bude 5 až 7 m pod vodou. Tato okolnost vedla k tomu, že se pažení stavební jámy realizovalo v dočasně kotvených monolitických podzemních stěnách tl. 600 mm s patou v hloubce –15,45 m. Pata stěn je vetknutá do břidlic minimálně na délku 3 m. Podzemní stěny tvoří trvalou vodotěsnou základovou konstrukci objektu. Pracovní spáry lamel podzemních stěn jsou těsněné svislými profily z měkkého PVC.

Vodicí zídky podzemních stěn se vybudovaly v předstihu v omezených prostorách pod železobetonovým stropem (–2,85 m) původního objektu, který dočasně sloužil jako statická rozpěrná deska dvou sousedních vícepodlažních budov v úrovni terénu. Podzemní stěny se hloubily drapákem Soilmec RH12 o rozměru 250/60 cm na nosiči Unex. Podzemní stěna je postupně kotvena pramencovými kotvami 6 Ć 15,5 mm. Hlavy kotev jsou navrženy nad úrovní hladiny podzemní vody. Vrty pro kotvy se provedly systémem vrtání dvěma kolonami, který byl v těchto podmínkách spolehlivý a účinný. Délka kotvy je 16 m, z toho délka reinjektabilního kořene 8 m. Celková délka pramencových kotev provedených při stabilizaci podzemních stěn činila 1 072 bm.

Zajímavé konstrukční řešení představovalo navázání podzemních stěn, železobetonové základové desky a nových suterénních stropů ve vytvořených průběžných drážkách.

V průběhu provádění prací speciálního zakládání pracovala v součinnosti se Zakládáním Group též stavební společnost Ptáček, která provedla demolici původních nadzemních podlaží a dokončila v zapažené stavební jámě postupnou demolici suterénu a následně vytěžila 10 m hlubokou stavební jámu. Objem zemních prací činil 20 100 m³. Pod základovou deskou byl vytvořen vodorovný drenážní systém z PE trubek Ć 6,5 cm, který svádí prosáklou vodu do dvou čerpacích studní. Čerpáním vody se snižoval vztlak na dno až do doby, kdy vlastní tíha vestavěného objektu bezpečně odolala vztlaku.

Z odstupem dvou let můžeme hodnotit založení této stavby jako zdařilé, dobrá znalost prostředí bez překvapivých momentů při odkrývání výkopu, dobrá spolupráce účastníků výstavby a dobrá organizace práce se zhmotnily v novém díle.

Údaje o objektu
Investor: Rubín Real, a. s.
Architekt: ateliér ing. arch. Václav Říha
Projektant: Spojprojekt Praha, a. s., Ateliér Aulický
Projekt speciálního založení: FG Consult, spol. s. r. o.